Выдавая какой-либо кредит, каждый банк старается себя обезопасить и сделать все для того, чтоб риски для них были минимальными. Собственно, так и появилось ипотечное страхование, которое сейчас пользуется огромным спросом. А знаете ли вы, какие конкретные риски сможет покрыть минимальная страховка (страховой полис)? Прежде всего, все это зависит непосредственно от требований банка, но вот схема предоставления данного типа кредитования отличается универсальной и уже грамотно продуманной системой, которая используется уже не один год.
Главная цель подобного страхования заключается в том, чтобы обеспечить полноценную защиту интересов и непосредственно самого заемщика банка, ну и банка, который выдает кредит. При этом самой рискующей стороной является именно банковская организация.
В чем суть обязательства?
По сути, ипотечное страхование обладает многими особенностями и преимуществами в использовании, поскольку именно так можно обеспечить определенные гарантии возврата денежных средств банку. Да и вообще, все становится намного удобней и проще для самого заемщика, ведь именно так он может быть уверенным, что у него не будет проблем в случае, если он не вернет деньги.
Преимущества представленного типа страхования видны буквально сразу, но в любом случае важно определиться с тем, какие функции должно выполнять страхование в самую первую очередь, чтобы предоставить вам максимум удобства.
Что делать при возникновении просрочки по кредиту?
Причин кредитных просрочек может быть много – начиная от обычной небрежности и заканчивая финансовыми затруднениями. А последствия очевидны: банковское учреждение начинает требовать оплатить задолженность и начисляет штрафы.
Как вести себя при возникновении просрочки: 4 основных совета
• Будьте предусмотрительным
Следите за графиком платежей и старайтесь не дожидаться последнего дня. Всегда сверяйте сумму, которую вносите и сохраняйте все квитанции. Если вы не успели заплатить вовремя, погасите задолженность как можно скорее. Во многих банках, несколько дней просрочки считаются «технической просрочкой».
• Не скрывайтесь от кредитора
Большинство людей, просрочив заем на длительный срок, начинают прятаться: не реагируют на звонки из банка и меняют электронную почту. Это самая неверная стратегия. Во-первых, банковское учреждение все равно станет начислять штрафы. Во-вторых, возрастают шансы приобрести репутацию злостного неплательщика. В данном случае вы можете забыть о новых кредитах, поскольку все данные будут находиться в Бюро кредитных историй.
Всегда идите на контакт с кредитным специалистом и честно объясняйте, какие проблемы у вас возникли и когда вы сможете внести платеж. Помните, что с банком всегда можно мирно договориться, если не лгать и не начинать себя агрессивно вести. В конце концов, вы сами взяли кредит на предложенных условиях.
• Поделите платеж по кредиту на несколько частей
Допустим, ежемесячно вы платите по 8 тысяч рублей. Но у вас появились финансовые затруднения или поменялась дата выплаты зарплаты и поэтому вы не можете вовремя вносить платежи за кредит. В этом случае, вносите, сколько можете. Хотя бы несколько тысяч рублей. При этом вас уже нельзя будет записать в злостные налогоплательщики.
• Рефинансируйте кредит
Если просрочки уже приобрели регулярный характер, то подумайте о финансировании. Для этого хотя бы пару месяц платите в установленный срок, даже если вам придется занимать деньги у родственников или друзей. А затем подыщите подходящую программу рефинансирования.
